1、保证金是竞买人于拍卖前交纳的信用担保款项，竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。

2、竞买人交纳的保证金会在竞价程序结束后10个工作日内退还。

3、拍卖成交后买受人悔拍的，所缴纳该竞拍成功标的的保证金自动转为违约金，不予退还。违约标的重新拍卖后价款低于原拍卖价款违约人需要补足损失差价。

4、拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限内将剩余价款交付拍卖企业指定账户。